IMMOBILE IN Vendita - RIF. Car

DESCRIZIONE:

COLLINA SAN MARTINO DI CARCHERI-SAN MARTINO ALLA PALMA, complesso immobiliare per totali mq 350 circa ubicato in zona semi-collinare così composto: ex colonica libera su quattro lati di mq 240 circa su due livelli, il tutto in ottime condizioni, ampio monolocale con ingresso indipendente di circa 45 mq con bagno anch'esso in ottime condizioni, garage e lavanderia indipendenti di 85 mq circa con cantina, terreno agricolo di circa un ettaro e mezzo. L'ex colonica è cosi composta: piano terra: ampio ingresso-disimpegno, salone di 80 mq circa con caminetto in pietra serena ed accesso a resede in pietra di 250 mq circa panoramico sulla vallata, cucina abitabile con accesso all'esterno, studio o terza camera da letto, ripostiglio, bagno, vano adibito a centrale termica. Piano primo: due ampie camere matrimoniali con bagno privato di cui una con vano guardaroba. Monolocale con ingresso indipendente completo di bagno. Terreno di 10.500 mq per grande maggioranza costituito da terreno agricolo con circa 160 piante di ulivo, oltre ad alberi da frutto. Alla proprietà si accede attraverso un cancello automatico che, assieme a tutta la recinzione, delimita tutto il terreno di pertinenza. La bellezza dell'esterno è aumentata dal gradevole resede di oltre 250 mq. Internamente, si ha subito la sensazione di entrare in un ambiente nuovo, fresco, ma soprattutto rustico, visto il tipo di restauro che è stato recentemente fatto: la pavimentazione è in cotto levigato fatto a mano sia al piano terreno, sia al piano primo, i soffitti sono con travi a vista e cotto lavorato a mano in tutto l'immobile, gli infissi, sia interni (porte e finestre) sia esterni (persiane) sono di ottime condizioni; i tre bagni sono rifiniti e completi o di vasca idromassaggio o di comode docce; l'ampio salone, con altezze che variano dai 3 agli oltre 4 metri con caminetto in pietra, è il giusto connubio tra sapore rustico ed eleganza; infine, ambedue le camere, collocate al primo piano, raggiungibili mediante una scala a chiocciola in ferro battuto lavorato, sono dotate di bagno privato. Adiacente al corpo principale, si trova un ampio e grazioso monolocale di 45 mg circa con ingresso indipendente e bagno simile ad una dependance, il che lo rende una piccola e gradevole unità a sé stante per accogliere ospiti o personale di servizio Il complesso immobiliare si trova in una zona molto appetibile a poco meno di 20 km dalla città; idoneo anche da adibire come bed and breakfast

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